Horonda Park / Промисловий контур резидентів

Horonda Park

35 Га промислової землі, готової до будівництва, поряд із терміналом на стику колій 1520 і 1435 мм та власним енергоядром. Оренда, купівля або build-to-suit.

Обговорити умови резидентства

Попит / 01

Horonda Park перетворює логістичний доступ на попит резидентів.

Horonda Park утворює промисловий контур ширшого майданчика. Поряд розташований термінал на стику колій 1520 і 1435 мм, тож резиденти можуть виходити на ринки ЄС залізницею, а не автошляхами; можливість маршруту через Адріатику розглядається в матеріалах для інвесторів. Horonda Port створює вантажопотоки, а земля Horonda Park перетворює їх на виробництво, складування, попит на інженерні мережі та довгострокову вартість майданчика.

01 / Земля35 Га під промисловий розвиток.

02 / РезидентиПопит з боку виробництва, складування, холодного ланцюга та навантажень дата-центрів.

03 / Інженерні мережіЕнергія, газ, тепло, холод і технологічні сервіси розглядаються в кожному випадку окремо.

Відповідність резидента / 02

Промислові користувачі з вимогами до логістики та інженерних мереж.

Для резидентів, яким потрібні логістичне сусідство, надійні інженерні мережі, підготовлена земля та партнер із розвитку.

ВиробництвоЛегка промисловість і технологічні операції з потребами в інженерних мережах.

Склад / холодний ланцюгФормати зберігання, що отримують перевагу від близькості до Horonda Energy та логістики.

Навантаження дата-центрівОперації, чутливі до живлення, розглядаються з урахуванням мережі та Horonda Energy.

Build-to-suitСценарій розвитку для операторів, яким потрібна індивідуальна конфігурація майданчика.

План ділянок / 03

Генеральний план ділянок, логістики та інженерних мереж.

Ізометричне креслення майстер-плану Horonda Park: склади build-to-suit і внутрішні дороги, центральний енерговузол із підстанцією, паровим котлом і рядом контейнерів у стилі УЗЕ, виділений корпус резидента та залізнична колія, де ричстакер вантажить контейнер на платформу — Майстер-план парку / ділянки · інтегрований енерговузол · обробка вантажів

Промислова земля, доступ до термінала, енергетичне планування, внутрішні дороги та сервіси для резидентів управляються як єдиний майданчик, а не продаються як непідготовлені ділянки.

35 Гапромислова земля

Залізнична під'їзна коліяпоряд із терміналом

Магістраль мережелектрика · газ · вода

Інженерні мережі / 04

Близькість Horonda Energy робить Horonda Park привабливішим для інвесторів.

Електрика, тепло й холод заплановані поруч, тому енергетичну економіку резидента можна оцінювати в межах єдиного майданчика, а не як окремий ризик постачання.

$13–14/m²холодний склад, єдиний тариф

vs $16–25ставка відкритого ринку

Один майданчикелектрика · тепло · холод

Ізометричне креслення в розрізі: холодильний склад зі стелажами та боковою енергоустановкою КГУ+чилер, що подає тепло й холод трубним контуром — Холодний склад + енергетичний контур / нижчий OPEX поруч із ядром

Готовність / 05

Статус майданчика для резидентів.

Земля сформована, реєстрація триває, а перемовини з резидентами активні. Партнерський розгляд може сфокусуватися на ділянці резидента, підключенні власної інженерії, форматі забудови та строках.

Концепція
Техніко-економічне обґрунтування
Земля
Статус і дозвільна документаціяУ процесі
Проєктування
Готовність до будівництва

Земля сформована, а реєстрація статусу індустріального парку триває. Резиденти на стадії активних перемовин.

до початку операційної діяльності1рікдо 50% заповнення7років

Орієнтовний бюджет проєкту від €10M масштабована забудова Horonda Park · на партнерському розгляді

Можливості / 06

Промисловий резидент

Розмістіть операції поруч із логістичним вузлом.

Для виробників і переробників, яким потрібен логістичний доступ на заході України та попередньо опрацьована інженерна інфраструктура.

Складський оператор

Створіть склад із продуманою енергетикою.

Для сухих, охолоджених, заморожених чи спеціалізованих форматів зберігання, які можуть скористатися сервісами парку.

Партнер із розвитку

Сформуйте контур резидентів.

Для партнерів build-to-suit, інфраструктурних та управлінських компаній навколо майданчика Horonda Park.

Обговорення резидентства / 07

Обговоріть умови резидентства в Horonda Park.

Поділіться профілем резидента, припущеннями щодо навантаження, бажаним форматом і строками. Кваліфіковані звернення отримують матеріали щодо ділянки, інженерних мереж, комерційних умов та управлінської компанії.

Промисловий контур попиту для логістичної, енергетичної та виробничої інфраструктури Horonda.